Các bước lắp đặt và chu trình xây dựng nhà ở mô-đun tạm thời

Tác giả: Vương Kim Hào

1. Giới thiệu

Tôi là Jinhao Wang, một kỹ sư kết cấu với 18 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng mô-đun đúc sẵn. Nắm giữ 8 bằng sáng chế kỹ thuật về tối ưu hóa cấu trúc mô-đun, tôi đã hoàn thành hơn 300 dự án trại tạm thời trên toàn cầu, bao gồm các địa điểm khai thác mỏ, sa mạc và vùng -vĩ độ lạnh-cao trên khắp nước Úc, Trung Đông, Bắc Âu và Canada. Tôi tập trung vào việc giải quyết những-thách thức thực tế về chỗ ở tại chỗ cho các đội xây dựng ở những vùng có khí hậu phức tạp và khắc nghiệt.

Trại xây dựng mô-đun tạm thờiVàxây dựng nhanh công trường container trạiđược áp dụng rộng rãi để huy động dự án nhanh chóng. Câu hỏi thường gặp nhất từ ​​các nhà thầu toàn cầu rất đơn giản: Mất bao lâu để lắp đặt và vận hành một bộ cơ sở vật chất trại container đầy đủ tại công trường?

Bài viết này kết hợp kinh nghiệm thực tế của tôi từ dự án trại mùa đông ven biển năm 2021 ở Thanh Đảo, cùng với các công nghệ nâng cấp được áp dụng trong các dự án Bắc Âu và Trung Đông giai đoạn 2024–2026 của chúng tôi. Nó cung cấp-các quy trình cài đặt đã được xác minh tại hiện trường và các tài liệu tham khảo về hiệu suất khách quan cho hoạt động mua sắm kỹ thuật và lựa chọn dự án trên toàn cầu.

2. Tổng quan dự án & Lặp lại kỹ thuật (2021–2026)

2.1 2021 Dự án trại ven biển Thanh Đảo

Vào tháng 1 năm 2021, tôi đã chỉ đạo xây dựng một trại mô-đun hai lớp- cho Cơ sở Đổi mới Thanh Đảo của Đại học Kỹ thuật Cáp Nhĩ Tân. Dự án bao gồm 106 đơn vị mô-đun, có tổng diện tích 15.000 ㎡, cung cấp văn phòng và chỗ ở cho 178-nhân viên tại chỗ. Địa điểm này nằm trên vùng đất lấp ven biển, có điều kiện làm việc khắc nghiệt vào mùa đông, bao gồm -nhiệt độ ban đêm thấp 4 độ, chênh lệch nhiệt độ ngày đêm 14 độ, sương muối xói mòn liên tục và gió giật cấp 7 đột ngột. Liền kề với khuôn viên trường đại học, dự án cũng yêu cầu xây dựng tiêu chuẩn và hình thức bên ngoài gọn gàng.

Dựa trên kinh nghiệm xây dựng ven biển phong phú, tôi đã áp dụng các giải pháp tối ưu hóa có mục tiêu. Dự án đã sử dụng khung thép mạ kẽm-nhúng nóng để cải thiện khả năng chống ăn mòn của sương mù muối, các tấm cách nhiệt nhiều-lớp dày để giảm sự ngưng tụ nhiệt-của cầu và áp dụng phương pháp chế tạo sẵn toàn bộ tại nhà máy với cụm lắp ráp bắt vít nguyên chất. -Việc hàn tại chỗ hoàn toàn được tránh để loại bỏ các rủi ro tiềm ẩn về kết cấu và ăn mòn.

2.2 2024–2026 Bản nâng cấp kỹ thuật mới nhất và ứng dụng ở nước ngoài

Chúng tôi đã tóm tắt kinh nghiệm tối ưu hóa chính từ dự án Thanh Đảo 2021 và liên tục nâng cấp các vật liệu và kết cấu cốt lõi trong những năm gần đây. Từ năm 2024 đến năm 2026,-các công nghệ thế hệ mới của chúng tôi đã được áp dụng đầy đủ ở nhiều dự án ở vùng lạnh-Bắc Âu và sa mạc Trung Đông. Lớp phủ chống ăn mòn-nhúng bằng gốm nâng cấp giúp cải thiện đáng kể độ bền của khung trong môi trường-muối cao và nhiệt độ{10}}cao. Hệ thống cách nhiệt{12}}cách nhiệt được tối ưu hóa duy trì hiệu suất cách nhiệt ổn định trong nhà ngay cả ở -25 độ, thích ứng với khí hậu cực lạnh. Trong khi đó, quy trình bịt kín và ngăn hơi tích hợp giải quyết hiệu quả các vấn đề ngưng tụ và nấm mốc khi sử dụng lâu dài ở những khu vực có độ ẩm cao.

3.-Quy trình cài đặt trên trang web & Kiểm soát chất lượng trang web

3.1 Ngày 1–2: Xử lý nền móng & Điều chỉnh hậu cần khẩn cấp

Thử thách chính trong giai đoạn đầu là sự biến dạng đóng băng-tan băng của đất lấp. Đất đóng băng vào ban đêm và tan thành bùn mềm vào ban ngày. Việc đổ bê tông trực tiếp sẽ gây ra độ lún không đồng đều của mô-đun hai lớp trong quá trình vận hành sau này. Để đảm bảo sự ổn định của nền móng, chúng tôi đã triển khai-thay thế sỏi toàn bộ khu vực và đặt các dải bê tông có độ bền-chống{8}}đóng băng sớm C20. Toàn bộ bê tông mới đổ được phủ lớp cách nhiệt để bảo dưỡng liên tục nhằm đảm bảo độ bền kết cấu ở nhiệt độ thấp.

Trong quá trình thi công, sương mù dày đặc ven biển khiến giao thông bị cản trở, 32 container bị ùn tắc trong 8 giờ. Để đảm bảo thời hạn giao hàng là 7{4}}ngày, tôi đã điều chỉnh-nhân lực tại chỗ một cách linh hoạt. Một nhóm chịu trách nhiệm bảo trì nền móng và kiểm tra lại dữ liệu, trong khi nhóm còn lại hiệu chỉnh các công cụ xây dựng và sắp xếp trước các phụ kiện. Tất cả mô-đun đều được đặt trên tà vẹt bằng gỗ để tránh tiếp xúc với mặt đất ẩm ướt và được che phủ hoàn toàn bằng-bạt chống ăn mòn. Chất bịt kín ở nhiệt độ{10}}thấp và bu lông có độ bền-cao được bảo quản trong nhà kho cách nhiệt để tránh hư hỏng hiệu suất do sương giá gây ra.

3.2 Ngày 3–5: Kiểm tra khả năng nâng đỡ gió và siết chặt bu-lông-

Việc nâng và lắp ráp khung chính được hoàn thành trong vòng ba ngày. Do gió mạnh ven biển thường xuyên xảy ra, chúng tôi đã triển khai-quản lý an toàn nghiêm ngặt tại chỗ: tất cả các hoạt động nâng hạ bị tạm dừng ngay lập tức khi lực gió vượt quá cấp 6. Sương muối và bụi muối qua đêm dễ dàng tích tụ trên các mối nối thép, vì vậy tất cả các bề mặt kết nối đều được làm khô hoàn toàn bằng súng hơi nóng trước khi siết bu lông.

Chúng tôi đã tiến hành kiểm tra mô-men xoắn thứ cấp 24 giờ sau khi lắp đặt, vì-sự co ngót ở nhiệt độ thấp có thể làm lỏng ốc vít một chút. Đối với những vết trầy xước nhỏ trên lớp phủ gây ra trong quá trình nâng, đội ngũ của chúng tôi đã hoàn thành-đánh bóng tại chỗ và-sửa chữa chống ăn mòn-ngay lập tức để tránh hiện tượng ăn mòn cục bộ.

3.3 Ngày 6: Lắp đặt cơ điện & Niêm phong chống{2}}ngưng tụ

Sau khi lắp đặt khung chính, chúng tôi tiến hành công việc khớp cơ điện và hàn kín. Nhắm mục tiêu vào các đặc điểm ven biển có độ ẩm-cao, chúng tôi đã áp dụng quy trình chống ngưng tụ-hoàn thiện: lấp đầy các dải đệm xốp PE vào các khoảng trống của tấm, loại bỏ triệt để độ ẩm còn sót lại và bôi chất bịt kín chịu được thời tiết ở nhiệt độ-thấp. Các dải chắn hơi được lắp đặt tại các khớp nối cầu nhiệt bằng kim loại để chặn sự xâm nhập của hơi ẩm trong nhà.

Toàn bộ đường ống cấp thoát nước được bọc bông cách nhiệt để chống đóng băng, nứt nẻ vào mùa đông. Toàn bộ đường ống, mạch điện bên trong đều được giấu kín để đảm bảo mặt ngoài gọn gàng, thống nhất, tuân thủ các tiêu chuẩn xây dựng văn minh trong khuôn viên trường. Đoàn kiểm tra chung đã kiểm tra đầy đủ và loại bỏ mọi khuyết tật rò rỉ khí và bịt kín trước khi hoàn thiện.

3.4 Ngày 7: Kiểm tra toàn diện & Giao hàng đúng hạn-

Vào ngày thứ bảy, dự án đã được nghiệm thu toàn bộ về an toàn kết cấu,-hiệu quả chống ăn mòn, hiệu quả cách nhiệt, hệ thống cơ điện và thiết bị phòng cháy chữa cháy. Toàn bộ trại mô-đun đã được bàn giao đúng tiến độ và chính thức đưa vào sử dụng. Vào tháng 8 cùng năm, tất cả các mô-đun đều được-tháo rời bằng phương pháp không phá hủy mà không bị hư hỏng phần nào. Tất cả các thành phần hoàn chỉnh đã được chuyển giao và tái sử dụng cho các dự án tiếp theo, phản ánh tính linh hoạt và khả năng tái sử dụng vượt trội của các tòa nhà tạm thời kiểu mô-đun hiện đại.

4. Trại chứa mô-đun và Tòa nhà tạm thời được xây dựng bằng gạch truyền thống

Các trại container mô-đun và tòa nhà tạm thời được xây dựng bằng gạch-truyền thống đều là những giải pháp hoàn thiện cho-nơi ở tạm thời tại chỗ, với những ưu điểm và tình huống áp dụng tương ứng. Sau đây là trường mục tiêu-so sánh hiệu suất đã được xác minh để lựa chọn sơ đồ dự án:

5. Câu hỏi thường gặp từ các nhà thầu toàn cầu

5.1 Thi công một lán trại container hoàn thiện mất bao lâu?

Chu trình lắp đặt phụ thuộc vào điều kiện nền móng, môi trường khí hậu và quy mô dự án. Việc giao hàng trọn gói trong 7-ngày của chúng tôi đối với một trại-hai{4}}cỡ trung bình trong điều kiện mùa đông khắc nghiệt của Thanh Đảo thể hiện khả năng xây dựng trong điều kiện thời tiết- khắc nghiệt một cách hiệu quả. Các trại quy mô vừa và nhỏ{10}}thông thường có thể được hoàn thành trong vòng 2–10 ngày. Việc chế tạo sẵn tại nhà máy giúp giảm đáng kể{11}}công việc ướt tại chỗ và việc xây dựng theo ca kép giúp rút ngắn hơn nữa chu trình tổng thể, đóng vai trò là lợi thế thị trường cốt lõi của nó.

5.2 Bạn có cung cấp hướng dẫn lắp đặt ở nước ngoài cho chỗ ở tại địa điểm không?

Với-kinh nghiệm gỡ lỗi tại chỗ phong phú trong các dự án khai thác mỏ ở Úc, sa mạc Trung Đông và vùng lạnh-Bắc Âu, nhóm của chúng tôi cung cấp hỗ trợ kỹ thuật chuyên nghiệp ở nước ngoài-toàn bộ chu trình. Chúng tôi cung cấp hướng dẫn lắp đặt video từ xa, các sơ đồ xây dựng-thích ứng với khí hậu và các bản vẽ kết cấu được chứng nhận CE-. Cấu trúc cách nhiệt ở nhiệt độ thấp-do chúng tôi tự phát triển hoạt động ổn định ở -25 độ, đáp ứng các tiêu chuẩn xây dựng địa phương ở Châu Âu, Canada và Trung Đông.

6. Ưu điểm cốt lõi của Ký túc xá công nhân tiền chế di động

Dựa trên nhiều năm thực hành dự án toàn cầu, kết quả thực tiễnlợi thế của ký túc xá công nhân prefab di độngcó khả năng thích ứng cao cho các dự án kỹ thuật hiện đại. Quá trình lắp ráp cực nhanh-đáp ứng được lịch trình huy động dự án khẩn cấp. Cấu trúc chống-ăn mòn và cách nhiệt nâng cấp thích ứng với sương muối ven biển, nhiệt độ cao của sa mạc và các vùng phía bắc lạnh giá. Khả năng tháo rời-không phá hủy và khả năng tái sử dụng cao giúp kiểm soát hiệu quả chi phí dự án và giảm chất thải xây dựng. Ngoài ra, hiệu suất chống cháy Loại A, phân vùng văn phòng và khu dân cư độc lập cũng như thiết kế bên ngoài có thể tùy chỉnh đáp ứng các yêu cầu xây dựng văn minh tiêu chuẩn cao cho các địa điểm gần khuôn viên trường và khu dân cư.

7. Kết luận

Dự án Thanh Đảo 2021 đã xác minh đầy đủ hiệu suất đáng tin cậy củatrại xây dựng mô-đun tạm thờitrong môi trường ven biển có nhiệt độ-thấp và-ăn mòn cao. Kết hợp với các lần lặp lại kỹ thuật ở nước ngoài giai đoạn 2024–2026 của chúng tôi, các hệ thống mô-đun thế hệ- mới đã đạt được những nâng cấp toàn diện về độ bền, khả năng chống chịu lạnh và chống ăn mòn. Cả cấu trúc tạm thời được xây dựng theo mô-đun và gạch- đều có giá trị ứng dụng riêng cho các nhu cầu khác nhau của dự án. Tuân thủ các nguyên tắc thiết kế thích ứng với khí hậu và ưu tiên an toàn-, tôi sẽ tiếp tục tối ưu hóa các công nghệ xây dựng mô-đun để cung cấp các giải pháp chỗ ở tạm thời hiệu quả, ổn định và bền vững cho các dự án xây dựng toàn cầu.